消防法では非常電源(自家発電設備)を含めた消防用設備について、「機器点検」を6ヶ月に1回、「総合点検」を1年に1回行うことを義務化しています。 そこで、一般的には点検に幾らくらいの費用がかかっているのか確認してみましょう […]

非常電源(自家発電設備)の点検を義務付ける法令には、消防法、電気事業法、建築基準法の3つがあります。 それぞれの法令の中で、点検がどのように義務づけられているのか確認してみましょう。 「消防法」では、特定防火対象物・非特 […]

非常電源(自家発電設備)を設置している建物は、そのほとんどが一定以上の規模をもつ建物です。 これらの建物の多くは、非常電源(自家発電設備)を含む消防用設備の維持管理を、その他の設備の維持管理と合わせて、専属のビルメンテナ […]

阪神淡路大震災でも東日本大震災でも、防災設備等の不備による2次災害、特に火事の発生にともなう消防用設備等の非機能が起きました。 消防用設備等の非機能は、それを機能させるはずの非常電源(自家発電設備)が「不始動」や「異常停 […]

地震や落雷や暴風などの災害に襲われたとき、さいわい大きな揺れにも傷つくことなく、感電することもなく、家屋の破壊からもまぬがれたのに、後から発生した火災に巻き込まれて被災するという不幸もあります。 しかも被災者が被災したの […]

各法令で指定された関係者は、消防法に基づく消防用設備、電気事業法に基づく事業用電気工作物、建築基準法に基づく防火設備、その各々についての点検を電気主任技術者を選任して、消防設備点検資格者や電気工事士や建築設備点検資格者な […]

非常電源については各種の法令で、指定の建物に対し設置義務と維持管理のための点検義務が設けられています。 特に不特定多数の人が出入りする施設をはじめ、災害弱者の方々が利用する施設などは、地震や火災による災害時に安全安心で確 […]

非常電源とくに自家発電設備の、維持管理を受託しているビルメンテナンス会社では、電気事業法に基づいて作成した保安規定にしたがって、常日ごろから点検を行っています。 一般的に日常点検、月次定期点検、6ヶ月に1回機器点検、1年 […]

消防法における消防設備等の「総合点検」は、1年に1回の周期で、以下のような方法で点検することを求めています。 ・種類などに応じて、消防用設備などの全部もしくは一部を作動させ、又は使用することにより、総合的な機能を確認する […]

消防法における消防設備等の「機器点検」は、6ヶ月に1回の周期で、以下のような方法で点検することを求めています。 ・消防用設備に附置された非常用電源のうち自家発電設備の正常な作動を点検する。 ・消防用設備機器の適正な配置、 […]